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Doppelhaushälfte (EG + OG)
120 m2
5
1700 € / mtl
+ 120 € / mtl
Reserviert
In einem attraktiven Wohngebiet stehen Vier moderne Doppelhaushälften zur Vermietung die sich durch ihre nachhaltige Bauweise und hohe Energieeffizienz auszeichnen. Diese vier Einheiten sind nach dem KFW 40 Standard für besonders energieeffiziente Gebäude konzipiert und tragen das QNG Nachhaltigkeitszertifikat, so dass geringe Nebenkosten garantiert sind.
Jede der vier Wohneinheiten bietet auf circa 120 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, das moderne Wohnbedürfnisse optimal erfüllt. Im Erdgeschoss lädt die offene Wohnküche als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde ein. Die große Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und einen nahtlosen Übergang zum privaten Außenbereich, der genügend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Das Obergeschoss umfasst drei komfortable Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, je nach individuellem Bedarf der Bewohner. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung bietet Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Studio im Spitzboden, das zusätzlichen Raum für Kreativität und Entspannung bietet. Diese Fläche eignet sich ideal als Home-Office oder Rückzugsort.
Durch die Verwendung von hochwertigen, langlebigen Materialien und modernster Technik im Bereich der Heizungs- und Energieversorgungssysteme, wie etwa der Einsatz von Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnologie, werden nicht nur die Betriebskosten signifikant gesenkt.
Diese Doppelhaushälften sind perfekt für Familien oder Paare geeignet, die großen Wert auf Nachhaltigkeit, moderne Architektur und Lebensqualität legen. Die durchdachte Planung und die qualitativ hochwertige Ausführung garantieren ein zukunftssicheres Wohnen in einer freundlichen und nachhaltigen Gemeinschaft.
Der Neubau am Kuhlenweg 34 befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Oldenburg, einer Stadt, die bekannt ist für ihre hohe Lebensqualität und ihre grünen Landschaften. Diese Adresse im Stadtteil Kleiner Kuhlenweg bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Wohnen und der Nähe zur Natur.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In wenigen Minuten erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen verschiedener Stufen sind leicht zugänglich und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der näheren Umgebung an. Diverse Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sind in Oldenburg reichlich vorhanden und schnell erreichbar.
Verkehrstechnisch ist der Kuhlenweg 34 ideal angebunden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die in kurzen Abständen verkehren und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof Oldenburg bieten. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze wie die Autobahnen ist hervorragend, was den Standort auch für Pendler sehr interessant macht.
Insgesamt bietet der Standort Kuhlenweg 34 in Oldenburg eine hohe Wohnqualität für Menschen, die eine Balance zwischen städtischem Leben und der Ruhe einer weniger dicht bebauten Umgebung suchen. Die Kombination aus modernem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diese Adresse besonders reizvoll.