Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Oldenburg-Eversten

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Oldenburg-Eversten

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten an der Hundsmühler Straße in Oldenburg-Eversten.

Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und einen gut durchdachten Grundriss.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Balkon.

Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.

Neben dem Schlafzimmer stehen ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Der Balkon mit West- bis Südwestausrichtung und einer Fläche von rund 10 m² bietet Platz zum Entspannen und ermöglicht sonnige Nachmittags- und Abendstunden.

• ca. 55m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Baujahr 2022
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• inklusive Einbauküche
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster
• Hauswirtschaftsraum
• Separater Abstellraum
• Balkon mit West- bis Südwestausrichtung
• Zugeordneter PKW-Stellplatz
• Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Gaszentralheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• KfW-55-Standard

Energiedaten

• Energiebedarf: 28,1 kWh/m².a
• Energieeffizienzklasse: A+
• Energieausweis gültig bis 05.2032

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eversten an der Hundsmühler Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt ist ebenfalls gut angebunden.