Steuern zahlen war gestern. Bring deine Steuern auf Null!

Julia und Markus, ein junges Paar aus der Stadt, träumten immer von einem eigenen Heim, waren aber besorgt über die finanzielle Belastung durch Steuern und Baufinanzierung. Durch das Programm von Wohnungsbau Oldenburg entdeckten sie die Möglichkeit, ihre jährliche Steuerlast in eine sinnvolle Investition umzuwandeln. Mit Hilfe der Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau nach § 7b EStG investierten sie in ein energieeffizientes Neubauprojekt.

Ergebnis: Innerhalb von 6 Jahren reduzierten sie nicht nur ihre Steuerlast auf Null, sondern erzielten auch einen positiven Cashflow durch Mieteinnahmen. Heute sind sie stolze Besitzer eines nachhaltigen Wohnprojekts und nutzen die erzielten Einnahmen, um weitere Immobilienprojekte zu finanzieren.

Hannes, ein selbstständiger IT-Berater, sah sich jährlich mit hohen Steuerforderungen konfrontiert. Die Idee, seine Steuerlast in Immobilien zu investieren, erschien ihm zunächst zu gut, um wahr zu sein. Nach einer umfassenden Beratung durch das Team von Wohnungsbau Oldenburg entschied er sich, den Schritt zu wagen und in ein Neubauprojekt zu investieren, das den effizienzorientierten Vorgaben entsprach.

Ergebnis: Durch die Nutzung der degressiven AfA und weiterer steuerlicher Anreize gelang es Hannes, seine Steuerlast deutlich zu senken. Die Investition in Immobilien wurde zur Grundlage seines Vermögensaufbaus. Heute genießt Hannes nicht nur die finanzielle Freiheit, sondern hat auch sein Engagement für nachhaltiges Wohnen entdeckt.

Sarah, Inhaberin einer kleinen Designagentur, stand vor der Herausforderung, das Wachstum ihres Unternehmens mit nachhaltigen Investitionen zu kombinieren. Die Neuregelungen des JStG 2022 boten ihr die perfekte Gelegenheit, in den Mietwohnungsneubau zu investieren und gleichzeitig ihre Steuerlast zu minimieren.

Ergebnis: Sarahs Investition ermöglichte nicht nur einen Beitrag zum umweltfreundlichen Wohnungsbau, sondern optimierte auch ihre Steuersituation erheblich. Mit den eingesparten Steuergeldern konnte sie weitere Investitionen in ihr Unternehmen tätigen und dessen ökologischen Fußabdruck verbessern. Ihr Engagement für Nachhaltigkeit fand Anerkennung in der lokalen Gemeinschaft und stärkte das Image ihrer Agentur.